Современные фахверковые коттеджи: плюсы и минусы технологии строительства

Деревянные каркасные дома фахверк Фото Проекты Цены Строительство под ключ

Немецкий опыт на службе российских строителей: фахверковые дома «под ключ»

Проекты каркасных домов — перспективная разработка, основанная на опыте германских архитекторов. В основе концепции лежит технология фахверк, успешно используемая в Европе с XV века. Здания возводят на базе прочного каркаса из клееного бруса хвойных пород, обшивают современными стеновыми панелями и утепляют минеральными ватами. По долговечности такие коттеджи могут соперничать с традиционными строениями из кирпича. Так, отдельные немецкие постройки выдержали более 200 лет постоянной эксплуатации.

Секрет популярности каркасных конструкций

Компания «Нархозстрой» взяла на вооружение зарубежный опыт, соединив его с собственными наработками. Создавая проекты фахверковых домов, специалисты делают ставку на ключевые преимущества направления.

Сжатые сроки строительства

Возведение дома средней ценовой категории занимает не более 20 суток. Продолжительность работ зависит от сложности, а также перечня сопутствующих услуг. Материалы для коттеджей уже имеются на складе, поскольку выпускаются на собственном заводе по заранее утвержденным чертежам. Технология сборки отработана до мелочей, а бригады обладают многолетним опытом.

Эксклюзивный дизайн

Балочная система выглядит необычно, ярко, интересно. Проекты каркасных домов создают при помощи программ c эффектом 3D. Это дает клиенту возможность заранее увидеть свой коттедж, а, при необходимости, внести правки.

100 % защита от дефектов

Популярность технологии обусловлена отсутствием риска усадки, деформации, растрескивания. Жить в домах можно сразу после сдачи в эксплуатацию. Специальные пропитки и лаки защищают древесину от разрушительного влияния осадков, прямого солнечного света. Процедура антисептирования препятствует поражению грибками или насекомыми. Прочность же балок из клееного бруса превосходит показатели бревен в несколько раз.

В числе неоспоримых достоинств фахверка эксперты называют облегченную конструкцию, снижение себестоимости фундамента, широкие возможности планировки. Проекты каркасных домов дополняют изящными балконами, открытыми и закрытыми террасами, верандами и мансардами. Простор для творчества ничем не ограничен.

Легендарное немецкое качество по доступной цене

Команда специалистов активно развивает направление, предлагая клиентам сотни интересных вариантов. Просторные коттеджи имеют полный набор коммуникаций, отвечают европейским стандартам комфорта и надежности. К средней стоимостной категории относит фахверковые дома цена под ключ. Смета отражает весь объем издержек, необходимых для получения современного жилья.

Общая сумма затрат включает:

• проектирование и составление сметы;
• подготовку строительной площадки;
• изготовление фундамента;
• производство материалов;
• сборку конструкции;
• внутреннюю, внешнюю отделку;
• благоустройство участка.

Поскольку материалы выпускаются на собственном заводе, наценка посредников исключена. Это положительно сказывается на итоговой себестоимости. Специалисты без колебаний дают гарантию долговечности, ведь проекты фахверковых домов выполняют из элементов, прошедших строжайший контроль качества. Издержки сопоставимы с возведением объектов из бруса или бревна. Однако в этом случае клиент выигрывает в площади и планировке.

Любые обещания должны подтверждаться примерами, а потому «Нархозстрой» создало открытую выставочную экспозицию. Потенциальным заказчикам предложено ознакомиться с лучшими результатами, а также посетить производственный цех. Экскурсии проводят дипломированные технологи. Им можно задать интересующие вопросы, уточнить тонкости выпуска, получить точные расчетные данные по сроку службы, показателям прочности и износостойкости.

Жилье вашей мечты ждет! Нужно лишь довериться профессионалам.

Рекомендуем ознакомиться с информацией о строительстве каркасных домов.

Список источников

• skalice.ru
• north-facades.ru

Плюсы и минусы

Преимущества и недостатки строений.

Методы сборки дома по технологии фахверк

Деревянный каркас на мелкозаглубленном фундаменте

Фундамент делают малозаглубленный, т. к. остов дома легкий и при этом жесткий. Габариты опорного основания выбирают с учетом почвенных характеристик в регионе, учитывают высоту стояния грунтовой жидкости и отметку промерзания земли. Основание гидроизолируют от влаги и утепляют пенопластом.

Стойки каркаса крепят к фундаменту анкерными болтами. Традиционные бревна и жерди меняют технологичным шлифованным и клееным брусом. Конструктивные элементы стыкуют шипами, нагелями. Многие проекты предусматривают для фиксации стальные уголки и П-образный крепеж.

Дом в стиле фахверк обустраивают следующими методами:

• Заполнение между стойками и балками не несут на себе нагрузку, поэтому возникает много возможностей для перепланировки. Закладку делают различными материалами, чаще используют ячеистые блоки, цементно-стружечные панели.
• На фасаде каркас дома не закрывают, а используют в качестве архитектурной детали. Внутренние поверхности отделываются любым способом без ограничений в соответствии с дизайнерским решением.
• Современные решения по закладке пространственных промежутков каркаса направлены на стеклянные стены, когда прозрачное заполнение составляет около 60% площади стен. Такие варианты строят в южных регионах, применяют энергосберегающие стекла и многокамерные стеклопакеты.

Метод длинных столбов

Фахверковый дом из древесины и пеноблоков

Здания, возведенные таким способом, предусматривают выступающие ступеньки со всех боков дома, начиная со второго уровня. Контрфорсы устраивают одновременно с монтажом перекрытий между этажами. Прогоны перекрытия ставят на стены нижнего яруса так, что их края на размер поперечного сечения выступают за пределы линии вертикальных ограждений.

На концы кладут несущую балку, которая служит опорой для стоек и подкосов стены следующего верхнего уровня. Контрфорсные ступеньки чаще делали только со стороны переднего и обратного фронтона, чтобы сэкономить материалы и ускорить строительство.

Дом фахверк подвергается действию осадков только с этих сторон, т. к. они наиболее высокие. В одноэтажных или двухэтажных постройках нет необходимости конструировать выступающие элементы в боковых частях дома. Такие поверхности невысокие и надежно защищены карнизами кровли.

Балки и прогоны перекрытия располагают только в продольном направлении, чтобы они выступали со стороны фронтона. Крепление балок делают скобами и шпильками, также полученный рычаг придерживается весом нагрузки от внутренних стен.

В нешироких домах допускают поперечное расположение прогонов, при этом концы балок не выдвигаются за пределы линии боковой стены. Передний и задний контрфорс формируют выдвижением междуэтажной обвязки на требуемое расстояние.

Конструкцию укрепляют, если нужно выставить торцы балок, а они уложены редко. В этом случае снизу выступающих концов применяют подпорки в форме уголков. Выступы на боках и фронтонах строения делают методом выдвижения концов балок на передней и задней линии, а по бокам выставляют обвязочные элементы.

Метод коротких столбов

Соединение балок в фахверковых домах

Способ предусматривает формирование выступающих элементов в разных частях здания и на любых этажах, благодаря совершенной конструкции перекрытия между уровнями. Выдвигать по бокам стены верхних ярусов, используя старый метод длинных столбов, сложно, поэтому строители перешли к более совершенному методу.

В частности, это касается зданий на перекрестках, когда окна соседних сторон дома смотрели на пересекающиеся улицы. Эти поверхности подвергались осадкам, и нужны были поэтажные выступы для оттока воды от конструктивных элементов каркаса.

В таких строениях две обратные стены были без контрфорсов, а передние имели ступеньки, хотя площадь выступов не позволяла сделать на них балкон или эркер. Прогоны перекрытия выдвигались только вперед и на их концах располагалась балка-опора для установки стоек.

Сбоку выдвигали связной брусок и каркас верхней стены формировали на его поверхности. Сзади строения балки не выдвигались, как и с другой стороны, которая не была обращена на центральную улицу.

Фасад дома в стиле фахверк

Уникальность фахверковых домов состоит в том, что снаружи каркас ничем не покрывается и не маскируется. Легко можно определить стиль данного строения, так как фасад здания разделен несущими элементами на отдельные плоскости. Площадь остекления фахверковых домов может доходить до 75 %, но в условиях холодного климата и резких перепадов температуры, такое строительство считается нерентабельным. В этом случае используют архитектурные проекты, где отсутствует панорамное остекление и площадь оконных и дверных проемов небольшая, часто применяют имитацию каркаса, используя накладные декоративные элементы.

Крыша здания в этом стиле обычно двускатная, чердак отсутствует, свесы широкие. Для покрытия кровли используется черепица, или современный и более дешевый её аналог — металлочерепица. Для имитации отделки фасадов в стиле фахверк, подойдут здания, возведенные из самых разных строительных материалов, имеющие в своей основе любые конструкции. Лучшие декоративные балки и брусья получаются из полиуретана, который практически неотличим от древесины, и при этом не подвержен воздействию влаги, не повреждается насекомыми.

Немного об общем дизайне

В настоящее время архитекторы создали огромное количество различных проектов фахверкхаусов, с оригинальным дизайном фасадов, которые могут быть дополнены иными стилями, такими как:  классический минимализм — характерной особенностью которого являются большие окна, встроенная мебель и объединенные комнаты;  американское ранчо — дешевые материалы, асимметричный дизайн, максимальная площадь первого этажа;  немецкий вариант стиля кантри — предполагает функциональность и практичность всей обстановки, создающей неповторимый уют за счет использования в оформлении дома высококачественных материалов, наличие в интерьере современных технических средств, продуманности расположения декоративных элементов.

Иногда допускается комбинирование нескольких стилей для получения наилучшего эффекта в дизайне фасада и его логической завершенности.

Преимущества стиля

Основным положительным качеством считается отличный микроклимат внутри дома, создаваемый свойствами натуральной древесины пропускать воздух и выделять полезные вещества даже после обработки. Древесина имеет низкий коэффициент теплопроводности и может надежно защитить жилье в случае резкого похолодания. Обработанный брус может улучшить не только фасад здания, но и его интерьер, создавая таким образом оригинальный дизайн внутренних помещений.

Архитектурные особенности стиля

Фахверковые дома обладают рядом стилистических особенностей. Среди которых:

Несущие балки визуально разделяют дом на секции. Получается нечто вроде архитектурной мозаики.

Цветовые контрасты. Как правило, светлые стены сочетаются с темным каркасом.

Вертикальность. Проекты первых фахверковых домов зародились в Германии в условиях достаточно тесных и узких улочек. Поэтому такие дома обладают вертикально направленностью, чтобы сэкономить как можно больше пространства. Конечно сейчас практическая необходимость в этом отпала (особенно в России), и это стало элементом стиля. 

Большое количество окон и стекол. Второй этаж как бы нависает над первым.

Имитация фахверк: интересные проекты домов

Остекление значительной части фасадов кажется неприемлемым в условиях русского климата. Однако в средней полосе и на южных территориях такие дома будут уютными и теплыми. Современные многослойные стеклопакеты из специального стекла не только отличаются прочностью, но и обладают энергосберегающими характеристиками. В таких домах, например от строительной компании «EcoComplect» — много света, и они смотрятся роскошно и являются идеальным решением для загородных коттеджей, окруженных красивым ландшафтом.

Панорамные окна в фахверковом домеИсточник strolh.ru

Небольшие одноэтажные дома с фасадами в стиле фахверк смотрятся сказочно. Имитация стиля в данном случае позволяет украсить простое, незамысловатое по форме строение, сделав его интересным и уникальным.

Компактный уютный коттедж в фахверковом стилеИсточник lesstroy.net

Классическая крыша дома фахверк может быть двускатной или четырехскатной, однако современный стиль допускает сложные конструкции. Отделка фундамента может перекликаться с декором стен с помощью натурального камня.

Крыша сложной формы на фахверковом домеИсточник thesims.cc

Дома на сваях или с высоким фундаментом органично смотрятся с декором под фахверк. Несколько рядов поперечных опоясывающих строение балок помогают визуально отделить два этажа друг от друга.

Дом фахверк с высоким цокольным этажомИсточник mvlife.ru

Альтернативой окрашенной штукатурке является отделка стен декоративным кирпичом в сочетании с деревянными конструкциями. Такая декоративная отделка будет более долговечной. С помощью кирпича фахверк можно гармонично сочетать с английским стилем, провансом или кантри.

Отделка фахверкового дома декоративным кирпичомИсточник yandex.ru

Внутренняя отделка дома в стиле фахверк связана в первую очередь с обнаженными балками и скосами крыши, перекрытиями между этажами. Стены могут быть украшены имитацией деревянного каркаса, так же как и снаружи. А значит, в интерьере должно преобладать дерево, простые оттенки и светлые тона стен.

Фахверковый дом изнутриИсточник pinterest.de

Фахверковый дом. Что это за технология? Строим Фахверк:

Вывод

Имитация стиля фахверк при отделке фасадов придает дому особое очарование, создавая образ элегантный и респектабельный. Монтажные работы для профессионалов не составляют труда, ведутся быстро и с относительно небольшими затратами. Каждый проект становится уникальным за счет множества вариаций декора стен, гармонично вписывается в окружающее пространство. Фахверк является сочетанием практичности и красоты, проверенным веками.

Особенности возведения каркасных домов по технологии «фахверк»

Как и все здания, возводимые по каркасной технологии, фахверковые дома обладают всеми их достоинствами и, соответственно, недостатками, но и имеются и характерные, присущие только этому типу.

Плюсы и минусы фахверковых домов

Чаще всего на первое место среди преимуществ, выделяют эстетическую привлекательность домов, их непохожесть на многие другие. Поэтому, если у застройщика есть желание выделить свой дом их сотен других – то это самый подходящий вариант.

Но не только этим ограничиваются достоинства фахверка. Для строительства дома:

• не требуется мощный фундамент, достаточно ленточного монолитного мелкозаглубленного основания, но могут применяться и другие виды оснований, в зависимости от геологических особенностей участка;

• из-за небольшого веса конструкции, а также использования клееного или сухого материала для возведения каркаса, здание практически не имеет усадки, что позволяет сразу заниматься монтажом стен и отделкой помещений;

• несмотря на явную открытость конструкции, все инженерные коммуникации легко спрятать в технологических нишах, например, внутри пола или стен.

Из недостатков фахверковых домов следует обратить внимание на:

• необходимость регулярной обработки деревянных элементов защитными составами (антисептиками, антипиренами и повышающими влагостойкость материала);
• если строительство ведется в суровых климатических условиях, то дополнительные расходы потребуются для устройства надежного и эффективного теплоизоляционного слоя, что приведет к увеличению толщины стен, а значит и стойки и балки должны иметь большее сечение;
• учитывая конструктивные особенности, стоимость разработки проекта и строительства дома обойдется несколько дороже, чем аналогичного по площади обычного каркасного здания.

Почему фахверк в России не так популярен как в Европе?

Каркасные дома в России традиционно ассоциируются с дачами для летнего отдыха. Массово возводимые в 70-начале 80-х годов, как дешевое и быстро строящееся жилье для дачников и колхозников, каркасные дома быстро потеряли популярность – скучно, однообразно, да и холодновато, откровенно говоря.

Однако ведь можно построить дом на каркасе так, что он точно будет не похож на окружающие. Достаточно просто «окунуться» в историю и проанализировать как строились фахверковые дома. Они были чрезвычайно теплыми и надежными. И именно фахверк в качестве основного метода строительства определили облик средневековых городов Германии, скандинавских стран, а потом и Прибалтики.

Известна поговорка: «Все новое — хорошо забытое старое» Вот и сегодня фахверковые коттеджи снова становятся популярными, спрос на такие проекты растет, а технология их возведения – востребованной в малоэтажном строительстве.

В чем же «фишка» таких домов? И почему фахверки считаются лучшей технологией, чем просто каркасные дома из бруса?

Немецкий стиль домов фахверк

Интересно, что немецкий стиль домов фахверк в современной архитектурной моде используется в двух направлениях. Используются абсолютно традиционные фасады, в которых берутся крашенные деревянные балки, а пространство между ними заполняется древесными плитами, камнем, кирпичом, словом, делается нечто похожее внешне на то, как строились дома двести лет назад.

С другой стороны, сама технология выстраивания жесткого каркаса и перестенков между каркасом из менее крепкого материала, породила популярность каркасных построек с витражным остеклением.

Это ни в коем случае не экономия, ведь такие огромные стеклопакеты в алюминиевых рамах стоят достаточно дорого, выводя бюджет проекта на совершенно другой уровень, зато внешний вид такого коттеджа, комфорт проживания внутри него (светло, просторно) будут в разы выше.Проекты домов в стиле фахверк сейчас предлагает большинство дизайнерских и архитектурных бюро, которые обслуживают сегмент  загородного строительства. Но не все из этих проектов дома в стиле прованс в итоге будут похожи на истинный фахверк, поэтому нужно или разобраться с теорией самой технологии, или же довольствоваться чем-то отдаленно напоминающим настоящий немецкий дом.

Нужно помнить всегда, что каркас для постройки был не украшением, не архитектурной особенностью, а главным элементом, который позволял иметь всей конструкции устойчивость и прочность. Именно поэтому в направлении и количестве балок, поперечных планок, укосин и прочего есть определенная логика и смысл.
Так, часто можно увидеть проекты, в которых отделка фасада дома в стиле фахверк заключается в размещении балок исключительно как декоративных элементов, которые оформляют балконы, окна, зону второго этажа и тому подобное. При этом каркас будто бы зависает в воздухе, что выглядит странно и непонятно.

Так же неправильно, когда происходит имитация несущих вертикальных опор без нужного количества и направления косых, которые и помогают вертикальным опорам держать на себя всю тяжесть перекрытий, кровли, отделки, балконов и прочего. Чтобы понять, как именно стоит размещать балки, вы можете или воспользоваться фото из реальных европейских городов, повторяя расположение балок для вашего конкретного фасада. Или же простыми схемами по выстраиванию каркаса, одну из которых вы можете видеть на фото выше, чтобы воссоздать один из самых популярных стилей интерьеров домов.

В идеале готовый фасад дома в стиле фахверк должен производить впечатление здания, полностью построенного по старинной технологии, даже если кирпич, камень, цементный раствор и штукатурка заменены на более современные материалы.

Дом в стиле фахверк своими руками

Если разбирать строительство дома в стиле фахверк своими руками, то вам пригодиться любая инструкция по возведению каркасных строений. Конечно, не стоит брать в качестве примера дизайн садовой беседки, там ведь нагрузки на балки первой обвязки и вертикальные опоры будут гораздо меньшими, но вот простые одноэтажные каркасные дома будут совсем близкими родственниками фахверка, которые несложно сделать самостоятельно.
Выполнять обязательно все общие рекомендации, общие для всех стилей деревянных домов. То есть надежный фундамент обязательно должен быть покрыт специальным гидроизоляционным слоем, который будет защищать все деревянные части от губительного действия влаги. Точно таким же защитным  средством покрываются сами балки, так как они не будут спрятаны в толще стен, а будут напрямую соприкасаться с атмосферными осадками.

Для отделки дома в стиле фахверк необходимо будет подумать над цветовой гаммой, которая хорошо подойдет выбранному стилю. Классикой считаются темные балки в сочетании со всевозможными светлыми оттенками штукатурки на стенах – песочным, бежевым, белым, светло-коричневым и так далее.

Красивым будет дополнение фасада декоративным кирпичом или природным камнем, кстати, в дорогих проектах зачастую можно увидеть интересное сочетание нижнего яруса (цоколя или всего первого этажа) из камня и полностью деревянного второго этажа или мансарды.
Еще одним очень важным этапом строительства является устройство кровли, причем, если посмотреть на примеры домов в стиле фахверк, фото которых продемонстрировано выше, то вы увидите, что большинство из них имеет кровлю очень сложной формы, которая является настоящим украшением всего внешнего облика дома. Черепицу обязательно подбирать под выбранную цветовую гамму фасада, причем, лучше использовать покрытия «под старину», для большего эффекта.

Стройка

Для заказчика, стройка начинается с просмотра каталогов фахверковых домов, на сайте ближайшей компании, или в самом офисе. При наличии собственного проекта, обговариваются сроки адаптации имеющихся наработок к пожеланиям клиента.

Технология фахверкового дома позволяет реализацию любых форм и очертаний, от простых и незатейливых, до самых сложных и причудливых. Это касается также и внутренней планировки — каркас-то объемный.

Монолитность структуры достигается тщательной и плотной подгонкой соединяемых деталей. Для этого необходимы крайняя точность измерения и соблюдения расстояний и размеров пазов и шипов. Чаще всего это условие достижимо только при наличии стационарного оборудования.

По этой причине, можно утверждать, что строительство фахверкового дома происходит на производственной площади строительной компании.

На участке заказчика производится заливка фундамента — бетонная плита толщиной в 20-30 мм — и монтаж. С соблюдением всех разделов проектной документации и правил строительства — гидроизоляция, основательность, горизонталь и вертикаль. Завезенные деревянные части каркаса, пронумерованные для удобства сборки, обрабатываются защитными веществами, и крепятся на фундамент.

Затем следуют заполнение проемов наружных стен и внутренних перегородок, настилы полов и потолков. Кровля, двери, окна, монтаж отопления и коммуникаций, отделочные работы, покраска — и процесс закончен. Стильный современный дом готов в короткие сроки.