Houzz тур: квартира в «сталинке» с зеркалами и симметрией

Особенности цветовой палитры

Расцветка интерьеров первой половины XX века весьма скромна, практически лишена ярких красок. Меблировка выбирается преимущественно темная, стены – пастельных оттенков, ковры – красно-коричневые, двери между комнатами – белые, имеющие разноцветное остекление.

Наиболее подходящие цветовые сочетания:

• льняной с махагоневым;
• агатово-серый с терракотовым;
• болотный с древесно-оранжевым;
• антично-лазурный с бежево-красным;
• лавандовый с темно-латунным;
• бледно-золотой с шоколадно-коричневым;
• голубовато-зеленый с бобровым;
• защитно-голубой со светло-каштановым;
• горчичный с железно-серым;
• изумрудный с кирпичным;
• буро-оранжевый с хаки;
• коралловый со сливочным;
• кремово-желтый с фиолетово-черным;
• одуванчиковый с опалово-зеленым;
• охристый с серебристо-розовым.

Нюансы по выбору освещения

Просторный дом на 90 кв. м должен быть хорошо освещен, для этого используют светильники на каждом уровне: люстры, светодиодные лампы, софиты на потолке, бра на стенах и напольные торшеры.

Особенности освещения в каждой комнате:

• в ванной устанавливают точечные светильники на потолке и над раковиной у зеркала;
• в гостиной требуется установить торшеры у дивана и кресел, встроить софиты в стену, полки, в навесной потолок;
• в прихожей устанавливаются лампы дневного света; если лампа продолговатая, рекомендуется установить бра на одной из стен на одинаковом расстоянии друг от друга;
• в спальне необходимы светильники на прикроватной тумбочке, яркие лампы у туалетного столика;
• в детской обязательно вешают люстру, на рабочем столе ставят лампу, возле кровати – бра, около двери – ночной светильник.

В большой квартире целесообразно установить датчики включения света. Такое решение повышает удобство и экономит на коммунальных платежах. Освещение должно продумываться на этапе проектирования, чтобы во время ремонта поместить небольшие софиты в навесные потолки, светодиодные ленты установить на полках, в подиум, в прикроватных шкафчиках.

Вам будет интересно: Принципы планировки, зонирования и дизайна квартиры — студии 25 кв. м

Нюансы по выбору освещения

Просторный дом на 90 кв. м должен быть хорошо освещен, для этого используют светильники на каждом уровне: люстры, светодиодные лампы, софиты на потолке, бра на стенах и напольные торшеры.

Особенности освещения в каждой комнате:

• в ванной устанавливают точечные светильники на потолке и над раковиной у зеркала;
• в гостиной требуется установить торшеры у дивана и кресел, встроить софиты в стену, полки, в навесной потолок;
• в прихожей устанавливаются лампы дневного света; если лампа продолговатая, рекомендуется установить бра на одной из стен на одинаковом расстоянии друг от друга;
• в спальне необходимы светильники на прикроватной тумбочке, яркие лампы у туалетного столика;
• в детской обязательно вешают люстру, на рабочем столе ставят лампу, возле кровати – бра, около двери – ночной светильник.

В большой квартире целесообразно установить датчики включения света. Такое решение повышает удобство и экономит на коммунальных платежах. Освещение должно продумываться на этапе проектирования, чтобы во время ремонта поместить небольшие софиты в навесные потолки, светодиодные ленты установить на полках, в подиум, в прикроватных шкафчиках.

Вам будет интересно: Критерии выбора ковра для собственного дома

До или после

Сталинки можно условно разделить по годам постройки, то есть, времени до войны и после.

В довоенный период эти здания становились архитектурным украшением городов и поселков. Тогда еще бюджет строительства не был сильно ограничен и домики, преимущественно из красного кирпича, возводились красивыми, просторными, радующими глаз своим величием, а порой и великолепием.

Высокие потолки и окна, элегантные балконы, широкие лестницы – все делалось с размахом, свойственным русской душе.

В послевоенный период возникла необходимость экстренной застройки после разрухи. Здесь массово, по всей территории тогдашней страны пошли расти, как грибы, типовые планировки сталинки.

Отсюда взяли начало коммуналки, так называемые квартиры коридорного типа.

Возможности по обновлению квартиры-сталинки

Даже неудобную планировку полувековой давности можно выгодно оформить и переработать, получив уютное, удобное помещение

Вот несколько моментов, на которые стоит обратить внимание

• Не стоит чураться объединённого санузла — в данном случае экономная прагматика окупается лишними метрами, на которых можно обустроить чулан, открытую кладовую;
• Чтобы визуально расширить пространство, можно использовать проверенное сочетание светлых тонов, отражающих поверхностей, горизонтальных линий;
• Правильная расстановка мебели и декораций освежит обстановку и станет тем недостающим элементом, что привнесёт в квартиру комфорт;
• Также полезным атрибутом являются открытые хранилища — стеллажи, полки без дверец.

Всё это будет учтено в проекте от студии «А8».

В чем заключаются различия?

На вторичном рынке недвижимости представлены постройки 1930-1950 годов, так называемые «сталинки», двух видов.

Чаще всего в них встречались двухкомнатные или трехкомнатные квартиры с высокими потолками и огромными окнами.

Планировка подобных квартир отличается удобством и простором, однако не всегда их владельцы довольны расположением и размерами комнат.

1. Дома для рабочего класса. Их отличием является маленькая квадратура квартиры, крошечные кухни и небольшое количество этажей.
2. Постройки для партийной элиты и других деятелей. Они могут быть и четырехкомнатными, иметь просторные комнаты, кухню площадью 10-12 кв. м.

Многие задумываются о перепланировке жилища, но не знают, как это правильно сделать и можно ли затевать такой серьезный ремонт.

Перед самостоятельным внедрением в конструкцию здания необходимо проконсультироваться со специалистами.

Здания, которые строились до 50-х годов, имеют деревянные перекрытия. Более молодые дома из блоков строились с использованием железобетонных конструкций.

У сталинок, в отличие от хрущевок, имеются большие и просторные комнаты.

Они отличаются широкими подоконниками, высокими потолками и большим метражом помещений.

Готовые проекты для разных комнат

В дизайне трехкомнатной квартиры на 80 кв. м должны преобладать спокойные, выдержанные тона. Если это жилище многодетной семьи, можно использовать фотографии детей и супругов, питомцев. Акцент в каждой комнате делают на простор, высоту потолков. Спальни и гостиная должны быть уютными, теплыми и светлыми.

В каждой комнате, а особенно гостиной-студии, используют зонирование пространства. Для этого можно использовать разные отделочные материалы, ковры, диван, стеллажи, текстильные или стеклянные перегородки. Если в квартире есть балкон, его выделяют под кабинет или зону отдыха.

В трехкомнатной квартире 80 кв. м дизайн требует скрупулезности и продуманности всех деталей, как на фото:

Гостиная

Для гостиной выбирают самую большую комнату, которая имеет 2-3 окна. В ней ставят угловой диван, кресла, телевизор, журнальный столик. Если гостиную также используют как спальню, мягкая мебель должна быть раскладной. Уместно будет установить стеллажи или шкафы с книгами, фотографиями, наградами членов семьи.

Дизайн комнаты в 3-комнатной квартире должен полностью иллюстрировать выбранный стиль:

Спальни

Дизайн родительской комнаты выполняется в спокойных оттенках, одна из стен декорируется картинами, обоями с крупными цветами или геометрическими фигурами. В спальне главным элементом является кровать с хорошим ортопедическим матрасом. На окна вешают плотные занавески, которые не будут пропускать солнечный свет. У окна можно поставить туалетный столик с зеркалом или выделить место для работы.

Варианты современного дизайна квартиры 90 кв. м представлены на фото:

Кухня

Просторная кухня должна соответствовать общему стилю квартиры. Например, для классического стиля выбирают деревянный кухонный гарнитур, мягкий уголок, небольшой столик. Для хай-тека или модерна подойдет гарнитур с зеркальной поверхностью, в котором прячется вся посуда и бытовая техника. Стены отделывают плиткой, декоративным камнем, моющими обоями, на полу устанавливают плитку с подогревом.

Если при планировке были объединены кухня с гостиной, стол и стулья устанавливают в обеденной зоне. Для зонирования используется стационарная или подвижная перегородка из стекла, текстиля, дерева, гипса.

Санузел

Просторный совмещенный санузел дает место для необычных идей. Стены оформляются в голубой, серой, коричневой гамме. Пол отделывается темной плиткой с подогревом. Вся сантехника должна быть новой и навесной, такой вид крепления создаст дополнительный простор в ванной комнате. Над умывальником устанавливают большое прямоугольное зеркало без рам, над ними около ванны должны быть точечные светильники.

Вам будет интересно: Как выбрать квартиру в новостройке

Коридор

В коридоре должны быть установлены шкафы и тумбочки для обуви, верхней одежды, зонтов. Если в квартире есть кладовая, не стоит использовать большой шкаф для одежды. Гардероб переносится в кладовую. В прямоугольной прихожей на одну из стен вешают большое зеркало. В квадратном коридоре ставят стенку с зеркальными дверцами, мягкий пуф, небольшой диванчик или софу. Напольное покрытие лучше выбирать темных оттенков, в качестве отделочного материала подойдет плитка или ламинат.

Отличия квартир сталинской постройки

Существенное различие между домами внесла война. Различие сказывается не только в фасаде зданий, но и в типовой планировке сталинки.

Довоенные постройки неограниченные во времени и ресурсах возводились тщательно

Особое внимание уделялось удобству планировки, архитектурному изяществу, внешнему и внутреннему размаху. Однокомнатные квартиры не предусматривались

Но в те года отсутствовал централизованный газопровод, дома были оснащены дровяными плитами с дымоходами и титанами для подогрева воды. На сегодняшний день это играет большую роль при возможной перепланировке.

Послевоенные дома возводились значительно быстрее. Людям негде было жить, было принято решение строить коммуналки, однокомнатные квартиры, изменить планировку двухкомнатной сталинки. Но наряду с бюджетными зданиями возводилось элитное, номенклатурное жилье.

Отличительной чертой построек данной эпохи является высокий, более 3-х метров, потолок. Чтобы не нарушать соразмерность, минимальная площадь комнаты составляет 15м2. Толщина внешних стен до 1м с большими оконными проемами и широкими подоконниками надежно защищает помещение от внешнего шума и холода.

«Показания» к использованию

Особенность стиля в том, что ему присущи помпезность и монументализм, а значит, его рекомендуется использовать в очень больших комнатах. Но применять элементы ампира можно в комнате любого назначения. Чаще всего его выбирают для оформления зала и комнаты, которые имеют правильную форму. Если делать все, соблюдая правила, то даже спальня и кухня будут комфортными и гармоничными и гармоничными.

Лучше всего выбирать этот стиль для оформления частных домов и коттеджей, поскольку именно тут комнаты достаточно просторные для воплощения принципов стиля ампир.

Гостиная в стиле ампир

Кухня в стиле ампир

Ванная комната в стиле ампир

Спальня в стиле ампир

Прихожая в стиле ампир

Дом на Кудринской площади

Другая жилая высотка находится возле метро «Баррикадная». Этот дом уступает своему собрату и по высоте (156 метров), и по количеству этажей (24 жилых в центральной части). Строительство было завершено в 1954 году. Квартиры здесь выдавали чиновникам, а также работникам авиационной промышленности. Есть и известные жильцы: легендарный хоккеист Николай Сологубов, чемпион мира по шахматам Василий Смыслов, народные артисты СССР Элина Быстрицкая и Евгений Весник. Вот как выглядит главный холл:

Квартир в доме всего около 450. Общие коридоры отделаны паркетом, хотя есть и участки, выполненные в камне. Кое-где сохранились старые деревянные полы и двери.

Кстати, о ценах. Несмотря на то, что жилье нельзя назвать новым, цены на него огромные.

Снос не несущих перегородок

Однокомнатная сталинка, в зависимости от года постройки, может иметь площадь от 30 до 50 квадратов. На этом пространстве есть, где разгуляться замыслам дизайнера. Причем, планировка угловой сталинки от стандартной отличается мало.

Так как в основном старые дома строились с опорой на основание и несущие стены, то перегородки практически все можно двигать, укорачивать или сносить и ставить новые.

В однокомнатных квартирах чаще всего делают студийный вариант объединения кухни с комнатой. За счет этого визуально увеличивается пространство и появляется возможность иного варианта меблирования квартиры.

Планировка однокомнатной квартиры-сталинки №1 с объединенной кухней и гостиной

Преимущества:

• В обустройстве подобной квартиры отчетливо звучит идея объединения, поскольку все основные зоны связаны друг с другом, и тем самым, сохраняют визуальный объем помещений. На плане видно, как кухня объединена с гостиной, которая, в свою очередь, разделена со спальной зоной декоративной перегородкой и ширмой. В итоге, однокомнатная квартира превращается в двухкомнатную.
• В образовавшейся путем зонирования спальне может разместиться полноценная двуспальная кровать с тумбами,  и платяной шкаф, продолжением которого является пристенный письменный стол (или туалетный столик).
• В гостиной установлен большой диван, в разложенном виде превращающийся в просторное ложе. На периферии кухни и гостиной находится столовая группа.
• Санузел совмещенный, с полноценной ванной и шкафом-пеналом для банных принадлежностей. В прихожей размещен вместительный шкаф-купе для хранения верхней одежды, обуви и прочего.

Недостатки:

Нет таких, планировочное решении достаточно продуманное, и вполне может быть реализовано на практике.

Обратите внимание:

Возводя тонкие стены или перегородку между гостиной и спальной зоной, можно установить дверь, которая поможет уединиться. Но, все же, легкие функциональные занавеси при входе в спальню помогут сохранить визуальный простор в совмещенной комнате.

Способы планировки

Как мы уже отмечали, можно снести перегородки между двумя помещениями, например, кухней и гостиной и объединить их в одно. Бывает, что требуется, наоборот, разделить помещение, например, в случае, когда в семье растут девочка и мальчик. Тогда две детские можно получить, разгородив одну комнату гипсокартонной стеной или высокими шкафами, стоящими друг к другу задними сторонами. Кроме того, для некоторых квартир и их обитателей может оказаться актуальным изменение площадей некоторых помещений, будь то коридор или комната. Тогда перегородка сносится, а на нужном месте возводится новая.

Оказывается, сталинка сталинке рознь

Пожалуй, для некоторых станет открытием тот факт, что не все сталинки одинаковы. Потому что еще изначально они различались на:

• типовые, то есть те, которые предназначались для обычных советских людей;
• номенклатурные – предназначенные для представителей советской элиты.

В принципе, понятно, что последние более удобны и просторны. Площадь кухонь в них больше, санузлы раздельные. Более того, в них иногда даже имелись помещения, предназначенные для мастерских, в которых могли работать скульпторы и художники.

Номенклатурная сталинка была, как правило, трех- или четырехкомнатной. Это позволяло жильцам обустраивать отдельные детские, кабинеты и библиотеки.

Если же говорить о типовых квартирах-сталинках, то площадь кухни всегда была меньше. Да и комнат в них было одна или две. Но по общей площади они всегда были больше хрущевок и квартир других типов, которые появились уже на следующих этапах.

Преимущества и недостатки квартир в сталинке

Популярность сталинок объясняет надежность сооружений. Квартира в сталинке плюсы и минусы имеет почти в равном соотношении.

Квартиры в сталинских домах до сих пор находят своих поклонников

Среди основных привлекающих моментов:

1. Просторные габариты квартир.
2. Большая высота потолка.
3. Высокая звуко- и теплоизоляция стен. Толщина пирога конструкций достигает метра. Это позволяет обеспечить надежную сохранность тепла, защитить квартиру от уличного шума.
4. Монтаж колонн и ригелей под железобетонные перекрытия внутри домов. Такие конструкции делают большинство стен ненесущими. Это дает жильцам возможность производить внутреннюю перепланировку в любых вариантах.

Кроме просторных комнат и высоких потолков к преимуществам сталинок относят:

1. Широкие коридоры. Если вся квартира досталась одному владельцу, а не представляет коммуналку.
2. Объемные кухни и большие кладовки.
3. Высокие входные подъезды.
4. Небольшое количество квартир на лестничной клетке, в пределах 2-3-х жилых точек.

В преимущество также можно отнести неизменное неукоснительное соблюдение строительных технологий процессов строительства сталинских домов. В современном строительстве при согласовании и при соблюдении основных технических требований технологии могут меняться.

Большинство внутренних стен не являются несущими, что предоставляет широкие возможности по перепланировке помещений

К отрицательным сторонам сталинок также можно отнести немало моментов:

1. Недостатки «сталинок» характеризуются устаревшими инженерными коммуникациями. Нередко они оказываются изношенными. Часто водопроводные трубы приходиться менять. На верхних этажах низкий напор воды.
2. То же самое касается старой проводки. Ей трудно выдержать высокое напряжение, которое создают современные электроприборы. Дополнительный минус заключается в том, что менять проводку иногда приходится сразу в нескольких квартирах.
3. Трудности вызывает отсутствие лифта на шесть этажей типового дома при высоких лестничных пролетах.
4. Отсутствие подвальных помещений в доме создает риск проникновения в квартиры насекомых и даже грызунов.
5. Если упоминается сталинка, планировка может предусматривать смежные комнаты. Владельцы могут получить общую гостиную, из которой будет организован выход в спальню. Иногда из гостиной можно попасть в две комнаты.

Знаменитые высотки города

@madebyvadim

Первым было построено здание Министерства Иностранных Дел на Смоленской-Сенной площади. Проект, разработанный Минкусом и Гельфрейхом, изначально не предусматривал шпиль. Этот архитектурный элемент Сталин велел добавить уже после того, как строительство было закончено. Сделать это оказалось непросто, ведь конструкция верхних этажей не была рассчитана на его установление. Чтобы крыша не обвалилась, архитекторам пришлось установить максимально легкий шпиль, на который уже нельзя было водрузить звезду. Так что МИД является единственной высоткой, на которой нет этой советской эмблемы.

Проект для Московского Государственного Университета имени Ломоносова создал архитектор Иофан. Он настаивал на том, что лучшим местом для здания станет смотровая площадка на Воробьевых горах. Однако эта теория встретила сопротивление со стороны коллег и геологов, которые опасались за безопасность студентов и профессоров. В итоге работу передали Рудневу. Фундамент создал автор Останкинской телебашни инженер Никитин, а фасад – Мухина и ее студия.  

В так называемом Доме авиаторов на Кудринской площади располагались жилые помещения. Квартиры здесь занимали преимущественно сотрудники авиации и космонавтики, отсюда и наименование. В здании была собственная инфраструктура – от аптеки до кинотеатра. 

Гостиница «Украина» строилась с 1953 года, так что Сталин не дожил до ее возведения. Проект принимал Хрущев, он же и придумал название. В 2010 году высотку полностью отреставрировали, и сейчас в ней работает элитная гостиница «Рэдиссон».

В здании высотки на Красных воротах в советские времена располагалось Министерство транспортного строительства. Некоторые помещения были жилыми. В правой части здания располагается вестибюль станции метрополитена «Красные ворота». 

Еще одна многоквартирная сталинская высотка находится на Котельнической набережной. Как и предполагалось изначально, здание в устье Яузы заселила творческая интеллигенция. Квартиры в нем имели А. Вознесенский, Е. Евтушенко, Н. Мордюкова, Л. Зыкина и другие известные личности.  

Самая миниатюрная и компактная сталинская высотка – это гостиница «Ленинградская» на Комсомольской площади. 136-метровое здание уступает остальным по размерам, зато внутренняя отделка – самая богатая. Благодаря огромной хрустальной люстре в четыре этажа здание включили в книгу рекордов Гиннесса. Сейчас в стенах высотки работает гостиница сети «Хилтон». 

Сталинский ампир в архитектуре

Первоначально новый стиль нашел свое отражения в архтектуре. Решение о необходимости создания нового стиля было сформулировано на всесоюзном собрании советских архитекторов, которое прошло в 1934 году. Конечно, сталинский ампир должен был реализовывать вполне конкретные цели: воплощать веру в светлое будущее, основные передовые идеи и успехи и достижения коммунизма. Идеологическая составляющая наложила свой отпечаток и на внешние проявления стиля сталинский ампир в архитектуре.

Все постройки в этом стиле отличаются монументальностью и основательностью, часто по принципу «чем больше и монументальней, тем лучше». Это должно было свидетельствовать об единстве и крепости народа. Для отражения в архитектуре побед и достижения эпохи широкого использовалась соответствующая символика: лепнина в виде лавровых венков, львов, символы советской власти, инкрустация дат важных событий. Кроме того, очень широко использовался прием архитектурного ордера с идеологически правильными скульптурами: это могли быть рабочие, крестьяне, портреты лидеров народа, спортсмены, сцены из жизни, подчеркивающие советскую идеологию (в основном сцены промышленного и сельскохозяйственного производства).

Сталинский ампир часто еще наделяют и такой характеристикой, как гигантомания. Действительно, практически все сооружения в этом стиле массивны, отличаются большими

размерами. Один из самых известных примеров – сталинские высотки в Москве, носящие в народе название «семь сестер». Их часто сравнивают с высотками Америки, но в тех, конечно, нет такой мощной идеологической составляющей. Фасалы московский зданий декорированы в соответствии со всеми требованиями нового архитектурного стиля: там присутствуют и скульптурные изображения, и мозаика, и башни, и классические ордера.

Надо сказать, что у сталинского ампира выделяют вполне характерные отличительные черты, которые мы сейчас и назовем:

• Предпочтение ансамблевой застройке площадей и улиц (это было особенно видно и актуально в период восстановления городов после войны);
• В стиле оформления зданий предполагалось сочетать все достижения архитектуры, скульптуры и живописи, гармонично связывая их между собой в единый ансамбль;
• Мы уже упомянули про обязательное использование архитектурных ордеров;
• Также не забудем про скульптурные и барельефные изображения с геральдической символикой (например, были очень популярны лавровые венки) и изображениями крестьян и рабочих, занятых трудом;
• Общий настрой стиля, безусловно, — оптимизм;
• Широко применяется бронза, мрамор, лакированное дерево, лепнина.

Говоря о сталинском ампире в архитектуре нельзя не упомянуть станции метро, которые были построены в то время и имеют вполне характерные отличительные черты. Обязательно присутствуют высочайшие потолки, простор, многочисленные украшения – это лепнина, часто с советской символикой (серп и молот, звезда, герб). Если вам интересно убедиться в этом лично, прокатитесь по станциям Сокольнической ветки метро в Москве.

Очень характерно и узнаваемо выглядят и другие здания в сталинском ампире. Например, он использовался при постройке театров в Новосибирске и Челябинске. Еще один очень характерный пример – это здание МГУ. Также яркими образцами стиля считают гостиницы «Украину» и «Ленинградскую».

Устраняем излишества, обдираем фасады

После смерти Сталина новое руководство партии всё чаще открыто критиковало времена его правления. Строительная отрасль исключением не стала. В 1954 году на Всесоюзном совещании строителей было объявлено, что дома сталинской эпохи слишком непрактичны и дороги, чтобы быть советским жильем.

А в 1955 году было принято Постановление № 1871 ЦК КПСС и СМ СССР от 4 ноября 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» — это постановление поставило точку в истории сталинского ампира. На смену ему пришли типовые серии домов — предельно упрощенные, ведь строить их нужно было еще быстрее и как можно дешевле.

Впрочем, те «сталинки», которые возводились в момент принятия документа, всё равно продолжили строить. Прямо в процессе строительства их приводили в соответствие с новым постановлением: с фасадов убирали декор, из-за чего дома становились похожи один на другой. Таких домов хватает на проспекте им. газеты Красноярский рабочий.

Так сталинские дома уже во второй раз потеряли в индивидуальности и окончательно утратили свой довоенный облик. Постепенно, дешевое и быстрое строительство полностью вытеснило ушедшие в прошлое «сталинки». Нетрудно догадаться, что появилось вместо них — конечно же, «хрущевки»! Именно таким — типовым, быстрым и массовым — советское домостроение и оставалось до самого развала СССР. Но это уже совсем другая история.

Особенности сталинок

Преимущества

Перечислим основные факторы, определяющие престижность и уют двухкомнатных квартир в этих домах:

• сталинка: планировка 2-х комнатной квартиры годится и для того, чтобы пользоваться существующей, и для перепланировки;
• толстые кирпичные стены в этих проектах (наружные — в среднем 65 сантиметров, внутренние — 25-35 сантиметров) обеспечивают отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию;
• высота потолков в помещениях чаще всего и в среднем 3 метра, то есть выше, чем в домах последующих советских периодов;
• общая площадь квартиры — от 44 до 70 квадратных метров;
• достаточно большая площадь жилых помещений: площадь комнат от 12 (маленькой) и от 15 (большой) до 25, иногда больше;
• площадь коридора — от 8 до 15, иногда больше (в основном, в квартирах, расположенных в угловых «башнях»);
• площадь кухни — от 8 квадратных метров, а в среднем — 10-12.

Недостатки

Как правило, новосел, въезжающий в сталинку, платит немалые деньги и за саму квартиру, и за ее доведение до желаемого состояния. Как вариант, хоромы уже продаются после свежей и дорогой реконструкции, благодаря которой оборудованы и обустроены в современном стиле.

• часто критический износ систем водоснабжения, канализации и отопления, может даже потребоваться договариваться с соседями сверху и снизу о замене общих стояков;
• недостаточная для современных электрических приборов мощность электропроводки и износ ее изоляции;
• сильно амортизированные газовые плиты, требующие замены;
• часто неровные стены;
• часто разнородный социальный состав жильцов, и если встречается очень нежелательное соседство, то радикально и быстро решить это проблему практически можно попытаться выкупом еще одной квартиры.

Снос не несущих перегородок

Однокомнатная сталинка, в зависимости от года постройки, может иметь площадь от 30 до 50 квадратов. На этом пространстве есть, где разгуляться замыслам дизайнера. Причем, планировка угловой сталинки от стандартной отличается мало.

Так как в основном старые дома строились с опорой на основание и несущие стены, то перегородки практически все можно двигать, укорачивать или сносить и ставить новые.

В однокомнатных квартирах чаще всего делают студийный вариант объединения кухни с комнатой. За счет этого визуально увеличивается пространство и появляется возможность иного варианта меблирования квартиры.

Чем характерен стиль ампир в современном интерьере

На формирование стиля особое влияние оказывали многочисленные военные походы Наполеона по территории Европы и Африки. Вот почему в таком интерьере присутствуют декоративные элементы и архитектурные детали сразу нескольких культур. В основе лежат принципы неоклассицизма, в частности, массивность, помпезность и монументальность оформления. Обязательным является присутствие колонн, сфинксов, различных орнаментов и рельефов. Единственный недостаток стиля ампир — подходит только для просторных комнат.

Характеристиками стиля являются:

• сочетание каждого элемента дизайна с помпезность, торжественностью и монументальностью;
• присутствие торжественной парадности, причём обязательно нужно соблюдать симметрию;
• наличие в стиле Древнего Рима, Греции и Египта в большом количестве;
• использование военной атрибутики;
• насыщенная цветовая гамма, причём используется она при отделке стен, пола и потолка;
• предпочтение отдаётся массивной мебели из дорогого дерева, которая отличается особой изысканностью;
• наличие больших зеркал;
• использование центрической или лучевой композиции для расстановки мебели и декора.

Стиль ампир характеризуются четкими линиями и геометрическими фигурами

Стилю ампир характерна торжественность и помпезность

Особенности сталинок

Преимущества

Перечислим основные факторы, определяющие престижность и уют двухкомнатных квартир в этих домах:

• сталинка: планировка 2-х комнатной квартиры годится и для того, чтобы пользоваться существующей, и для перепланировки;
• толстые кирпичные стены в этих проектах (наружные — в среднем 65 сантиметров, внутренние — 25-35 сантиметров) обеспечивают отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию;
• высота потолков в помещениях чаще всего и в среднем 3 метра, то есть выше, чем в домах последующих советских периодов;
• общая площадь квартиры — от 44 до 70 квадратных метров;
• достаточно большая площадь жилых помещений: площадь комнат от 12 (маленькой) и от 15 (большой) до 25, иногда больше;
• площадь коридора — от 8 до 15, иногда больше (в основном, в квартирах, расположенных в угловых «башнях»);
• площадь кухни — от 8 квадратных метров, а в среднем — 10-12.

Недостатки

Как правило, новосел, въезжающий в сталинку, платит немалые деньги и за саму квартиру, и за ее доведение до желаемого состояния. Как вариант, хоромы уже продаются после свежей и дорогой реконструкции, благодаря которой оборудованы и обустроены в современном стиле.

Что исправлять?

• часто критический износ систем водоснабжения, канализации и отопления, может даже потребоваться договариваться с соседями сверху и снизу о замене общих стояков;
• недостаточная для современных электрических приборов мощность электропроводки и износ ее изоляции;
• сильно амортизированные газовые плиты, требующие замены;
• часто неровные стены;
• часто разнородный социальный состав жильцов, и если встречается очень нежелательное соседство, то радикально и быстро решить это проблему практически можно попытаться выкупом еще одной квартиры.

Способы планировки

Как мы уже отмечали, можно снести перегородки между двумя помещениями, например, кухней и гостиной и объединить их в одно. Бывает, что требуется, наоборот, разделить помещение, например, в случае, когда в семье растут девочка и мальчик. Тогда две детские можно получить, разгородив одну комнату гипсокартонной стеной или высокими шкафами, стоящими друг к другу задними сторонами. Кроме того, для некоторых квартир и их обитателей может оказаться актуальным изменение площадей некоторых помещений, будь то коридор или комната. Тогда перегородка сносится, а на нужном месте возводится новая.

Способы планировки

Как мы уже отмечали, можно снести перегородки между двумя помещениями, например, кухней и гостиной и объединить их в одно. Бывает, что требуется, наоборот, разделить помещение, например, в случае, когда в семье растут девочка и мальчик. Тогда две детские можно получить, разгородив одну комнату гипсокартонной стеной или высокими шкафами, стоящими друг к другу задними сторонами. Кроме того, для некоторых квартир и их обитателей может оказаться актуальным изменение площадей некоторых помещений, будь то коридор или комната. Тогда перегородка сносится, а на нужном месте возводится новая.