Проекты домов с зимним садом. проекты домов с внутренним двориком планировка дома с внутренним двориком

Большой дом плантация

Дома плантации — это  величественные дома, которые, как правило, представляют собой двухэтажные строения и могут похвастаться колоннами, симметричной формы и раскидистыми верандами. Хотя эти просторные дома обычно ассоциируются с югом США, их можно найти во многих странах. Многие плантационные дома выполнены в стиле греческого возрождения, который процветал в 1830-х и 1940-х годах. В этих домах также есть высокие колонны и фронтоны, окрашенная штукатурка снаружи, смелые лепные украшения.

Дома в стиле плантации и греческого возрождения — прекрасный выбор для большого участка. Подъезды, как правило, обвивают как минимум три стороны здания, а это означает, что в вашу планировку легко включить внешний доступ и проживание в помещении / на открытом воздухе. Этот стиль также пригоден для обтекания второго этажа вокруг крыльца.

Хотя традиционно дома плантаций имели формальные интерьеры, которые были вырезаны в ряд прихожих и отдельных комнат с индивидуальными целями, большая коробчатая рама дома плантации позволяет домовладельцу по индивидуальному заказу спроектировать любой план интерьера по своему желанию в прямоугольной форме. Несколько каминов также легко используются в этом стиле, так как большинство домов плантаций имели по крайней мере две симметрично расположенные дымоходы.

Пример дома плантации:

Плантация и сады Дома Хумас, между Батон-Руж и Новым Орлеаном, в 1800-х годах были бывшим домом богатого сахарного барона. Историческая плантация Луизианы включает в себя 38 акров пышных садов. Выбран лучшим историческим особняком USA Today — героически возведенный в стиле греческого возрождения экстерьер, увенчанный бельведером.

Дома правильной геометрической формы

Кубические дома

Дома, выполненные в форме куба, привлекают своей теплосберегающей способностью. Такие дома, выполненные в простой форме, легко нагреваются и медленно остывают за счёт малой площади поверхности контакта стен с внешней средой. Они компактны и просты в возведении. На этом их преимущества заканчиваются.

Проект дома в форме куба

Среди недостатков стоит отметить тот, что такие частные постройки очень сложно комфортно спланировать внутри. Проект таких домов нередко содержит смежные комнаты, что доставляет некоторые неудобства в жизнь его обитателей. Сложно в проект таких домов вписать место под обустройство кладовой и других хозяйственных помещений (котельной, прачечной и т. п.). Именно поэтому кубические дома нечасто возводят в качестве постоянного жилья, но зато их часто можно встретить среди дачных построек.

Дома прямоугольной формы

Дома прямоугольной формы – наиболее востребованные постройки.

Проект дома прямоугольной формы

Проект таких домов легко вмещает в себя множество изолированных комнат, а также зону под оборудование хозяйственных помещений. Кроме того в прямоугольных постройках можно разделить жилище на «тихую» и «шумную» части дома.

Проект прямоугольных домов с лёгкостью вмещает в себя встроенный гараж. Всем хороша прямоугольная форма дома, но есть одно «но». Такие дома являются не очень компактными, особенно если они строятся в один этаж, а потому они требуют наличия большой площади под строительство. При этом участок должен быть ровным и пропорционально симметричным.

Круговой дом

Некоторые из древнейших форм укрытия коренных народов были округлыми сооружениями — монгольская юрта, североамериканский вигвам и греческий тенемос, и это лишь некоторые из них. Эти дома были легко отапливаемыми и предлагали защиту своим жителям. Комбинируя этот древний стиль с современными технологиями и материалами, круглые дома могут быть чрезвычайно энергоэффективными и удобными. И структурные требования создания круглого дома означают, что эти дома невероятно безопасны и крепки.

Круглые дома предлагают удивительное количество вариантов планировки. Эти дома могут быть одним или двумя этажами, а также могут быть отличной формой для второго этажа. Круглые дома могут включать в себя центральный внутренний двор с комнатами, ориентированными одна за другой по периметру. Вы также можете разделить круглый дом на две части: одна половина будет открыта для проживания, а другая половина разделена на отдельные комнаты, часто спальни и другие частные зоны. Круглые дома можно также создать, комбинируя внутреннюю жизнь с внешним пространством, например, используя колоду для завершения круга.

360 Villa нидерландской архитектурной фирмой 123DV — это круглый дом, в котором открытая жизнь сочетается с частным пространством. Передняя часть дома с закругленными стеклянными стенами снаружи вмещает гостиную, кухню и столовую. Спальня и ванная комната находятся на задней половине дома, отделены от открытых площадок подвижной стеной. В доме есть одно непрерывное окно вокруг всего дома, которое обеспечивает 360-градусную связь между внутренней и внешней частью. Навес простирается в нескольких футах от крыши по всему дому, предлагая защищенные жилые помещения на открытом воздухе от каждой части дома.

Создать интерактивную среду

Японские архитекторы часто создают пространство, которое умеет тесно взаимодействовать с окружающей средой. Они уверены, интерьер должен отражать изменения мира и быть живым — это возможно только в дуэте с природой.

Архитектор Кейсуке Маэда (Keisuke Maeda) решил не останавливаться на обычном саде внутри дома и создал природный ландшафт в интерьере. Благодаря перепадам рельефа создается впечатление, что дом вырастает из-под земли. В этом проекте архитектор полностью растворяет границы между домой и природой: местами гравий и мох, будто заползают в комнаты, а мебель перемещается в атриумы.

Проект Keisuke Maeda.

Проект Keisuke Maeda.

Озеленение дворика, идеи с фото

Озеленение — один из завершающих шагов дизайна внутреннего дворика. Грамотно спроектированное озеленение позволяет достигнуть сразу нескольких целей:

• создать гармоничную пространственную перспективу;
• подчеркнуть выбранный стиль оформления ландшафта;
• разделить пространство патио на зоны;
• улучшить микроклимат в саду.

К приемам горизонтального озеленения относят:

• посевные и рулонные газоны;
• клумбы и цветники различных типов;
• низкорослые кустарники;
• декоративные растительные композиции;
• рокарии и альпийские горки.

В вертикальном озеленении патио используют:

• одиночные и групповые посадки кустов и деревьев;
• опоры и арки с вьющимися растениями;
• высокие / средней высоты бордюры из стриженых кустов;
• «живые» изгороди;
• скульптуры из растений.

Основой горизонтального озеленения патио служит сплошной или комбинированный с площадками и дорожками газон. На фоне бархатистой зелени цветники, клумбы и другие композиции из цветущих растений смотрятся особенно выразительно и ярко. Различают три типа травяных покровов: партерный, стандартный (универсальный) и луговой (так называемый мавританский).

Для обустройства садового дворика наиболее подходящим станет стандартный универсальный газон из неприхотливых в уходе, устойчивых к вытаптыванию и погодным переменам овсяницы, мятлика, полевицы. Вы можете посеять красивый травяной покров самостоятельно либо оформить зону патио с помощью готового рулонного газона — выращенного в теплице дерна с плотным травостоем.

Сложно представить стильный внутренний дворик без цветников и цветочных композиций. Они красочно оттеняют древесные растения, наполняют сад свежестью и упоительными ароматами. В центре площадки для патио можно (если позволяет площадь) обустроить парадную клумбу.

В ландшафтах регулярного стиля гармонично смотрятся клумбы правильной формы — квадратные, прямоугольные, круглые, треугольные, овальные. При пейзажном дизайне патио можно выбрать любую произвольную конфигурацию для центрального цветника.

На просторных клумбах сочетают множество видов цветущих растений — почвопокровных, низкорослых, высоких. Их, как правило, располагают секторами, диагональными полосами либо концентрическими окружностями. Для компактных клумб и декоративных цветников подбирают 2—3 вида хорошо гармонирующих между собой цветов.

Вдоль оград, мощеных площадок, на пересечениях дорожек, у террас, беседок или навесов для семейного отдыха высаживают рабатки и миксбордеры — постоянно цветущие либо ремонтантные композиции из одного либо нескольких видов растений.

Групповые и солитерные (одиночные) посадки цветов — один из модных приемов оформления ландшафта внутреннего дворика. Они эффектно сочетаются с сочной зеленью травяного покрова и помогают создать целостную гармоничную картину. Как правило, для таких посадок выбирают довольно крупные, яркие и привлекательные цветы, такие как розы, лилейники, ирисы, хосты, пионы и другие.

Украсить вертикальное пространство патио помогут невысокие хвойные, лиственные кустарники и деревья с пирамидальными либо шарообразными кронами, шпалерные и бордюрные «живые» изгороди и решётчатые перголы, арки и аркады с цветочными лианами и плетущимися растениями. Продуманное вертикальное озеленение позволит наслаждаться сменой природных красок и ярким цветением до самой осени.

Этап 6. Вертикальное озеленение сада

Вертикальное озеленение – очень популярный прием в оформлении внутренних дворов загородных домов. В ландшафтном дизайне вьющиеся растения встречаются также часто, как цветники и газоны. Главным преимуществом такого оформления внутреннего двора являются короткие сроки получения результата и небольшие финансовые затраты.

К декоративным качествам вьющихся растений можно отнести многообразие их окрасок и форм, богатство листьев и плодов. Даже зимой и ранней весной, до появления листьев, такие растения радуют своими удивительными переплетениями ветвей.

Лианы и вьющиеся растения в основном делятся на три типа:

• Цепляющиеся;
• Лазащие;
• Обвивающиеся.

У цепляющихся растений есть специальные усики, благодаря которым они зацепляются за опору. Пример таких растений – виноград. Некоторые сорта винограда, такие как Вича или ампелопсис Энгельмана, имеют специальные присоски, при помощи которых они поднимаются вверх.

Лазающие растения лишены специальных цепляющихся органов. Они передвигаются по направлению вверх по близлежащему дереву или по опоре, например, решетке забора. К лазающих растениям относятся:

• плетистые розы;
• клематисы;
• каприфоль и др.

Обвивающиеся растения дотягиваются и хватаются за опору, постоянно обвиваясь вокруг нее по или против часовой стрелки. К таким растениям относятся:

• луноцвет;
• луносемянник;
• лимонник;
• квамоклиты;
• ипомеи и др.

Ассортимент растений, подходящих для данного приема ландшафтного дизайна, сегодня очень велик. Здесь встречаются и деревянистые, и однолетние и многолетние травянистые растения.

Некоторые лианы наиболее примечательны своей красочностью в период цветения. К таким относятся:

• розы плетистые;
• клематис Жакмана;
• флорибунда;
• глициния китайская;
• текома укореняющаяся и др.

Другие вьющиеся растения привлекательны, когда на них появляются плоды. Среди них:

• лимонник китайский;
• древогубец круглолистный;
• отдельные виды виноградов;
• жимолость каприфоль вьющаяся.

Некоторые лианы особенно красивы осенью — их окраска становится особенно яркой и удивительной. К таким растениям можно отнести:

• древогубец круглолистный;
• девичий виноград тризаостренный;
• и виноград амурский.

Отдельные виды вьющихся растений, такие аристолохия крупнолистная и девичий виноград тризаостренный, виноградовник аконитолистный, ценят в основном за очень необычную мозаику листвы.

Некоторые виды лиан используются для оформления откосов в качестве почвопокровных растений. Среди них:

• гортензия лазящая;
• плющ колхидский;
• плющ обыкновенный;
• текома укореняющаяся.

Вьющиеся растения, поднимающиеся при помощи присосок, также широко используются в вертикальном озеленении – они часто покрывают стены зданий, потому что им не надо для роста специальных укреплений. Такими растениями являются:

• девичий виноград тризаостренный ф. Вейчи;
• девичий виноград пятилисточковый ф. Энгельмана;
• плющ колхидский;
• плющ обыкновенный;
• и гортензия лазящая.

Вертикальное озеленение может быть вам полезно не только для обустройства внутреннего двора загородного дома. Таким образом можно украсить и сам дом, разместив горшочки или ящики с растениями на внешних подоконниках окон и балконов. Зеленые экраны из вьющихся растений смогут подарить вам прохладу, если ваш балкон располагается на солнечной стороне. В иных случаях такое озеленение может выполнять в основном декоративную роль.

Для отделки балконов и окон лианами используют специальные ящики. Новые жилые здания сдаются уже с подобными конструкциями, вмонтированными в балкон. Широкие балконы позволяют установить ящики внутри, в противном случае это делается на внешней стороне при помощи специальных металлических кронштейнов.

Сегодня на рынке представлено множество специальных ящиков и конструкций для выращивания растений. Например, есть цветочные ящики с прикрепленным к ним резервуаром для стока лишней воды, а есть специально изготовленные перголы для вьющихся растений и установки в нужном месте на участке.

Ценность лиан обусловлена не только их прекрасными декоративными свойствами. Эти растения могут спрятать дефекты строений и замаскировать неприглядные постройки на участке. Также их можно использовать для изоляции мест для отдыха, например в строительстве малых садовых площадок отдыха, курдонеров, детских площадок. Также при помощи лиан можно создать необходимую тень, повысить относительную влажность и уменьшить радиацию от солнечных УФ-лучей.

Как сделать патио из дерева на даче своими руками

Древесина – природный, экологически чистый и комфортный для времяпрепровождения материал, который вполне доступен для приобретения и удобен в работе. Именно по этим причинам многие владельцы загородной недвижимости всё чаще отдают предпочтение деревянным постройкам в зоне отдыха.

Выбор и подготовка места под патио

Чтобы приступить к работам над сооружением патио, потребуется произвести разметку местности в соответствии с проектом. Прекрасно смотрятся зоны отдыха с деревянным полом, а светлая напольная доска позволяет визуально увеличивать территорию. Существует несколько способов укладки деревянного пола:

• использование твердых пород древесины, включая ясень и дуб, которые максимально устойчивы к негативным уличным воздействиям;
• фиксация современной террасной доски или декинга, чаще всего представленных комбинацией дерева и производных из пластика, что позволяет воспользоваться специфической устойчивостью полимеров к внешним факторам.

Укладка строительно-отделочного материала выполняется на установленные по предварительно очищенной и размеченной поверхности деревянные или металлические лаги.

Многие владельцы загородной недвижимости всё чаще отдают предпочтение деревянным постройкам в зоне отдыха

Возведение основной конструкции

Надземная конструкция для отдыха может быть выполнена в виде просторной площадки, обшитой традиционными деревянными досками, и обустроенная несколькими секциями с зонами для расположения очага, местом для отдыха с мебелью и декоративным искусственным водоёмом. Для защиты личного пространства от любопытных взглядов, возводятся стенки, которые могут иметь самую разную высоту — от нескольких сантиметров до пары метров.

Ступени, стены и арки патио, как правило, изготавливаются из тех же строительно-отделочных материалов, что применялись при облицовке домовладения. Таким образом удаётся показать плавный перехода от строения к внутреннему дворику для отдыха. Если в зоне обустраивается зона барбекю, то в этом случае применяются только негорючие и огнеупорные материалы, которые должны отличатся не только устойчивостью к огню, но и долговечностью. Если ограждение площадки выполняется в виде решетки, то допускается осуществлять декорирование стен вьющейся растительностью.

Садовая мебель внутреннего дворика: какую предпочесть

Мебель для патио – гармоничный тандем уюта, комфорта, удобства и мобильности. В этой зоне редко используют монументальные диваны с раскладкой или похожие варианты. Идеальное решение – выбрать легкую мебель, которую легко скрыть в помещении от дождя или ту, которой дождь и непогода не страшны.

Круглый столик с керамическим покрытием и складные стулья на патио в английском стиле

Удобная мебель из ротанга с мягкими подушками, которые можно легко занести под навес

Занимаясь планировкой и расположением предметов мебели на патио, стоит выделить место как для посиделок, так и активных развлечений. Только чередуя эти 2 вида досуга, можно полноценно отдохнуть. А пока остается выбрать мебель для патио. Она может быть создана из следующих материалов:

• Массива дерева. Этот вариант дорогой и громоздкий, хотя и величественный.
• Пластика. Бюджетные модели столов, стульев, кресел представлены в большом ассортименте. Однако стоит помнить о хрупкости таких предметов мебели и быстром изменении цвета.
• Лозы, натурального, искусственного ротанга. Такой набор будет легким, практичным и прослужит долгие годы. К тому же, он идеально впишется в любой интерьер.

Хорошая идея – создать мебель для патио своими руками. Это можно сделать, используя старую мебель и технику декупажа, выбирая в качестве материала деревянные поддоны с оптового рынка или недавно спиленную березу. В интернете множество вариантов, поэтому при желании можно найти интересный.

Освещение двора дома, фото

Функциональное и стильное освещение — немаловажный элемент дизайна внутреннего дворика в загородном саду. Удачно подобранные уличные светильники дадут возможность безопасно и с комфортом передвигаться по территории патио вечером и ночью и гармонично дополнят стиль ландшафта.

Для освещения придомовой террасы, центральной зоны патио и беседки для отдыха понадобятся настенные, настенно-консольные и подвесные светильники наружного освещения. Современные модели уличных осветительных приборов для патио оснащены датчиками движения и имеют опции регулировки затемнения и программирования на автоматическое включение / отключение в заданное время.

Вдоль дорожек и по периметру площадки внутреннего дворика обычно устанавливают несколько линеек красивых садовых фонарей: с обычными лампами накаливания, галогенными, светодиодными либо на солнечных батареях. Выбрать светильники с подходящим к стилю ландшафта дизайном — классическим, хай-тек либо винтажным — в многообразном ассортименте, предлагаемом производителями, не составит труда.

Для декоративной подсветки садовых клумб и цветочных композиций, рокариев, альпийских горок, водопадов, фонтанов и бассейнов используют пыле- и влагонепроницаемые наземные и подводные прожекторы. По желанию можно выбрать для патио прожекторы с белым, желтым, голубоватым, комбинированным (RGB) и многоцветным свечением.

Не стоит стремиться воплотить при обустройстве патио сразу множество дизайнерских идей и приемов. Обилие деталей лишь нарушит целостность и гармонию ландшафта. Достаточно нескольких удачных штрихов, чтобы внутренний дворик вашего загородного дома стал действительно красивым, уютным и комфортным островком семейного отдыха.

Мебель патио, требования к материалам

Садовая мебель, в отличие от интерьерной, предназначена для использования на открытом воздухе. Следовательно, она больше пылится и загрязняется, может намокнуть под дождем, гораздо быстрее изнашивается. Поэтому выбирать мебель для патио нужно взвешенно и требовательно.

Какая садовая мебель лучше всего подходит для обустройства патио:

• плетеная из натурального либо искусственного ротанга;
• изготовленная из качественного и прочного ABC-пластика или стеклопластика;
• собранная из обработанной влагостойкой пропиткой и покрытой корабельным лаком древесины;
• мягкая, на металлическом каркасе, с сидениями из винила и влагоустойчивого текстиля;
• кованая садовая мебель и комбинированные модели (дерево либо винил + кованый металл);
• садовые гарнитуры на основе габионов со съемными столешницами и сидениями;
• самодельные комплекты для патио из бетонных блоков со съемными столешницами и сидениями.

Возможные варианты садовой мебели для внутреннего дворика:

Дизайн внутреннего дворика, идеи с фото

маленький внутренний дворик, идеи с фото

Продумать уютное расположение всех элементов и декоративных композиций патио, не загромождая при этом пространство, визуально расширить ландшафт — главные задачи дизайна маленьких внутренних двориков.

Садовую мебель для отдыха и неспешных семейных трапез на свежем воздухе — стол, комфортные кресла или стулья — лучше поставить не в центре, а на открытой террасе у дома, под навесом или на специально обустроенной в одном из уголков сада и огороженной с трех сторон площадке.

Полезным приобретением при недостатке места во внутреннем дворике станет качественная складная мебель и разборный навес. Мангалы, приспособления для барбекю и гриля для небольшого патио есть смысл выбирать в портативных вариантах.

В центре внутреннего дворика лучше посадить обычный либо мавританский газон. Удобно использовать для оформления патио готовые смеси семян газонных трав либо рулонное травяное покрытие. Другой популярный вариант дизайна внутреннего дворика — мощение плиткой площадки либо отдельных участков зоны патио. В качестве декоративных растительных композиций для маленьких двориков отлично подойдут компактные мини-клумбы, миксбордеры и рабатки, также размещенные по периметру площадки.

Чтобы оставить побольше простора и воздуха, высокие деревья и кустарники, перголы и другие опоры с вертикальными цветниками располагают по периметру. Удачным дополнением ландшафта станут и миниатюрные сухие ручьи, а также красивые рокарии с хвойниками или стелющимися растениями.

Что касается садовых водоемов, бассейн или помпезный фонтан вряд ли на скромном по площади участке будут выглядеть гармонично. Более удачным решением станет небольшой пруд с водопадом либо миниатюрный декоративный фонтанчик. Их можно оформить в едином стиле с ландшафтом сада либо сделать выразительными контрастными акцентами.

большой внутренний дворик, идеи с фото

При обустройстве просторного патио важно продумать зонирование участка и расположить элементы дизайна ландшафта так, чтобы не возникало впечатления пустоты и хаотичности. Сделать пространство внутреннего дворика более компактным и уютным помогут групповые посадки хвойников и декоративных лиственных деревьев, парадные клумбы и просторные рокарии в центре патио, «живые» бордюры и не слишком высокие изгороди из вьющихся кустарниковых растений

Сделать пространство внутреннего дворика более компактным и уютным помогут групповые посадки хвойников и декоративных лиственных деревьев, парадные клумбы и просторные рокарии в центре патио, «живые» бордюры и не слишком высокие изгороди из вьющихся кустарниковых растений.

Комплект садовой мебели размещают под уютным навесом у дома, в просторной открытой или закрытой беседке у бокового ограждения участка или в дальнем уголке патио. Здесь же можно обустроить и площадку со стационарным мангалом или барбекю.

Важно продумать не только расположение и детали внутреннего обустройства места для отдыха и застолий, но и внешнее оформление. Хорошо, если отсюда будет открываться вид на живописную альпийскую горку, оригинальный рокарий, роскошную клумбу или красивый садовый водоем

Удачной основой для растительных декоративных композиций в центре патио также станет сочный зеленый газон с сетью садовых дорожек.

Какой вид газонного покрова выбрать для просторного внутреннего дворика — решать вам. Но стоит учесть, что роскошный парадный травяной ковер довольно сложен в уходе и весьма неустойчив к погодным капризам и вытаптыванию. Поэтому для оформления садового патио лучше предпочесть обычный, мавританский или рулонный газон.

Услуги по оценке имущества

Проведение оценки имущества является обязательным в случаях:

• создания предприятий (хозяйственных обществ) на базе государственного имущества или имущества, находящегося в коммунальной собственности;
• реорганизации, банкротства, ликвидации государственных, коммунальных предприятий и предприятий (хозяйственных обществ) с государственной долей имущества;
• выделения или определения доли имущества в общем имуществе, в котором есть государственная доля (доля коммунального имущества);
• определения стоимости взносов участников и учредителей хозяйственного общества, если к указанному обществу вносится имущество хозяйственных обществ с государственной долей (долей коммунального имущества), а также в случае выхода (исключения) участника или учредителя из состава такого общества;
• приватизации и другого отчуждения в случаях, установленных законом, аренды, обмена, страхования государственного имущества, имущества, находящегося в коммунальной собственности, а также возврата этого имущества на основании решения суда;
• переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учета;
• налогообложения имущества по закону;
• определения убытков или размера возмещения в случаях установленных законодательством;
• в других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты общественных интересов.

Экспертная оценка жилых домов, как и оценка недвижимости других типов, зачастую необходима:

1.  для целей налогообложения при продаже, дарении, обмене;
2.  для передачи недвижимости в залог (кредитование);
3.  для предъявления в суде, в частности при разделе имущества;
4.  для переоформления права собственности при получении наследства.

Особенностью оценки жилых домов является то, что в большинстве случаев при оценке дома требуется проведение также экспертной денежной оценки земельного участка, на который расположен этот дом.

Оценочная стоимость недвижимого имущества, кроме объектов незавершенного строительства, определяется путем применения сравнительного подхода на основе информации о продаже недвижимого имущества, которое было продано не более чем за шесть месяцев до даты проведения оценки или предлагается для продажи на дату проведения оценки.

Общим алгоритмом применения сравнительного подхода являются:

• идентификация объекта оценки и связанных с ним прав, то есть установление соответствия такого объекта имеющимся исходным данным и информации о нем;
• подбор объектов сравнения;
• определение характеристик, подлежащих корректировке;
• внесение поправок;
• определение стоимости объекта оценки путем согласования полученных величин стоимости объектов сравнения.

Оценочная стоимость объекта оценки может определяться путем применения других методических подходов, на выбор субъекта оценочной деятельности, с учетом индивидуальных характеристик объекта и особенностей, предусмотренных национальными стандартами оценки.

   Приватизация земельных участков

Приватизация земли — это переход прав собственности на земельный участок физическому или юридическому лицу. Гражданин, который является пользователем земли и заинтересован в ее приватизации, должен подать заявление в органы местной государственной администрации по месту расположения этого участка. Орган местного самоуправления или орган исполнительной власти рассматривает поданное заявление в течение месяца и выдает решение на разработку проекта приватизации земли.

На разработку документации уходит 1-2 дня. Выдача разрешения происходит в срок от 14 до 180 дней в зависимости от того, где находится земельный участок.

Для приватизации земли необходимо представить следующие документы:

• оригинал решения органов гос. администрации, в компетенции которых находится передача прав собственности на землю. Это решение сельской, городской, районной, Киевской или Севастопольской администрации;
• копию генерального плана или проекта формирования границ участка;
• копии документов на здания и сооружения (если они зарегистрированы);
• копии паспорта и ИНН (для физических лиц), нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации, копию свидетельства о выплате налогов, копия справки из единого гос. реестра предприятий и организаций (для юридических лиц).